毛坯房验房不踩坑：权益维护，从验房开始

    购买毛坯房后，验收与收房是确保房屋质量、保障自身权益的关键步骤。在这篇文章中，我们将为您提供一份详尽的毛坯房验收指南，帮助您守护装修权益。

    一、验收前准备

    在验收前，您需要准备好相关工具，如卷尺、水平尺、空鼓锤等，以便对房屋进行细致的检查。同时，了解购房合同中的相关条款和约定，明确自身的权益和责任。

    二、验收流程

    1、外部结构检查：首先观察房屋外观，检查是否存在墙体开裂、脱落、渗漏等问题。同时，检查窗户、阳台等是否完好，无破损、变形等现象。

    2、内部结构检查：进入室内后，首先检查地面是否平整，有无空鼓、起砂等现象。然后，检查墙面、天花板是否平整，无裂缝、渗水等问题。对于厨房、卫生间等湿区，还需特别注意防水层的完好性。

    3、水电设施检查：检查水电设施是否齐全、完好，包括水管、电线、开关、插座等。特别注意检查水龙头、马桶等是否畅通，电路是否安全，无裸露电线等隐患。

    4、门窗检查：检查门窗是否安装牢固，开启关闭是否顺畅，无卡阻现象。同时，检查门窗的密封性能，确保无漏风、漏水等问题。

    三、维护自身权益

    在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时沟通，要求整改。同时，保留好相关证据，如照片、视频等，以便日后维权。若开发商拒绝整改或整改不到位，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

    总之，毛坯房验收是确保房屋质量、保障自身权益的重要环节。通过本文提供的验收指南，相信您能够顺利完成验收工作。

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