金煌小编教你验房时需注意的事项-金煌装饰
当前位置:首页>装修经验>金煌小编教你验房时需注意的事项

金煌小编教你验房时需注意的事项

时间:2016-05-27作者:hnjhzs 点击:10279

导语:房屋装修后的质量问题有可能是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前.

      房屋装修后的质量问题有可能是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前,因此,永州装修公司金煌小编提示消费者在装修前该如何验收毛坯房。

 

      首先是核对,看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

      金煌友情提示:查看售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,最好不超过5%。

      自备5米卷尺用5米卷尺测量一下房子的层高,看是否与合同相符。

      查下水问题,可以用面盆盛水,向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。也可打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压,二来试试排水速度。 另

      准备1只小榔头,用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

      仔细检查墙体的平整度,看一下墙面是否有渗水、裂缝现象,特别是查看一些墙体是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

      拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

      以上新房验房的一些经验大家都学会了吗?如果学会了验房方法还是会担心自己顾及不了那么多个方面的话,永州装修公司金煌装饰小编提醒还可以请专业的师傅上门验房,空鼓、脱皮漏水,裂缝等房屋质量问题一网打尽,严格按照符合行业标准有效的验房结果报告!

一键获取 装修报价

  • *为了保障您的信息安全
    您的信息将会被严格保密

官网预约 服务流程

线上预约,到店享好礼

在线咨询

1

智能报价

户型设计

微信咨询


扫一扫微信咨询

返回顶部